Blokuoti dangoraižiai su tamsiais langais, didžiuliai prekybos centrai, apleisti keliai su ryškiais ženklais ir veikiančiais šviesoforais, apleisti pramogų parkai su ryškiomis atrakcijomis - tai vaiduoklių Kinijos miestai. Kam statomi nesibaigiantys gyvenamieji kvartalai, kuriuose pučia tik vėjas, kas daug investuoja į nekilnojamojo turto, kuris, atrodo, niekam nereikalingas, statybą?
Turtingiesiems ir ūkininkams
Kinija yra savotiška šalis. Tik neseniai paprastiems žmonėms ten buvo leista turėti namus ir butus. Būsto paklausa iš karto viršijo pasiūlą, todėl į nekilnojamojo turto rinką ėmė plūsti didžiulės sumos, kurių dėka didelių miestų apylinkėse atsirado tuščių gyvenamųjų namų.
Daugiaaukščiai pastatai tapo sėkmingu istorinių žemų namelių, kurie pradėjo dingti šviesos greičiu, tarsi ištrinti iš miesto žemėlapių su trintukais, sėkmingu pakeitimu.
Kinai taip aktyviai statė naujus namus, kad tiesiog neturėjo laiko juos parduoti. Įvairiose Kinijos dalyse miestai pradėjo atsirasti be gyventojų, tačiau su visa miesto infrastruktūra - mokyklomis, vaikų darželiais, aikštėmis, dviračių takais, prekybos centrais, universitetų miesteliais ir kt.
Kinijos spauda retkarčiais mini šalies vadovybės planus perkelti kaimo gyventojus, kurių yra apie 250 mln., Į naujus miestus. Tiesa, kol kas patys valstiečiai nelabai trokšta patekti į betonines dėžes.
Siekiant pagreitinti šį procesą, žemė iš Kinijos ūkininkų yra nuperkama ir siūlomos lengvatinės sąlygos įsigyti esamų tuščių butų dabartiniuose miestuose vaiduokliuose. Kai kurie valstiečiai džiaugiasi, kad šalia jų yra ligoninės, parduotuvės ir mokyklos.
Europa Kinijoje
Kai kurie Šanchajaus priemiesčiai, pastatyti „rezervuotai“XXI amžiaus pirmąjį dešimtmetį, yra garsių Europos miestų mini kopijos.
Nepaisant to, kad kinai jau aktyviai tyrinėja Europos erdvę ir mirga bet kurio iš Europos grįžusio keliautojo nuotraukose, jie nori pamatyti savo šalyje, pavyzdžiui, antrąjį Paryžių. Kinijoje jis žinomas kaip Qianduchen. Visi čia esantys pastatai yra skirti priminti Prancūzijos sostinę. Kinai netgi atkūrė Eifelio bokštą. Dabar čia atvyksta vestuvių kortelės, tačiau namai, kuriuose gali gyventi 100 tūkstančių žmonių, vis dar uždaryti ir apleisti.
Kitas Europos miestas Kinijoje vadinamas Temzės miestu. Tai tradicinio anglų kaimo, kuriame raudonos būdelės, aludės ir ramios gatvės, kopija. Šis miestas taip pat laukia būsimų gyventojų.
Miestas atvirame lauke
Naujienos apie esamų miestų plėtrą, turistai, atsidūrę Kinijoje, suvokia supratimą ir net pagarbą. Pavyzdžiui, Kinijos Kunmingo metropolis, kuriame jau gyvena 6 milijonai žmonių, buvo išplėstas pastačius priemiestį, pavadintą Chenggong.
Lieknos gatvės iki galo paruoštų dangoraižių vis dar neužimtos, tačiau tai greičiausiai įvyks artimiausiu metu, nes kai kurie biurai jau buvo perkelti į Čengongą. Dabar čia įsikurs net Kunmingo miesto rotušė.
Stebina milžiniški beveik apleisti miestai, skirti milijonams gyventojų, pastatyti už kelių dešimčių kilometrų nuo kitų gyvenviečių. Taigi 2003 m. Vidinėje Mongolijoje buvo pradėtas statyti naujas Kanbaši miestas.
Kol kas namai 300 tūkstančių žmonių yra paruošti. Pastatų ir infrastruktūros statybai Kinijos valdžios institucijos skyrė milžiniškus 161 mlrd. Be įprastų dangoraižių, jau buvo užsakyta:
biurų rajonai, kuriuose yra miesto rajono „tėvai“(taip regionas vadinamas Kinijoje - miestas su gretimais kaimais ir laukais) „Ordos“, anksčiau valdę iš Dongshengo;
- poilsio zona aplink natūralų rezervuarą;
- Čingischano aikštė - grandiozinė atvira erdvė su monumentaliomis skulptūromis;
- miesto muziejus, sukurtas madingų architektų iš „MAD Architects“;
- biblioteka, kurios išvaizda primena krūvą tomų, kurias paliko kažkoks milžinas;
- teatras, kuriame vienu metu galite rasti 2 scenas - teatro ir koncerto.
Ir visas šis grožis tuščias. Pareigūnai, kuriems buvo įsakyta persikelti į biurų pastatus Kanbašyje, kad atrodytų, jog miestas klesti ir netrukus taps miesto rajono centru, vakarais grįžta namo į savo šeimas Dongšengo mieste, esančiame už 25 km.
„Vaiduoklių miestų“perspektyvos
Kokia ateitis laukia „vaiduoklių miestų“? Ar viskas, kas pastatyta ateinančiais dešimtmečiais, sunyks, ar gyvenimas miestuose vis tiek sušils?
Neįmanoma pavadinti „miestų vaiduoklių“statybų beviltiškomis. Daugelis turtingų kinų investuoja pinigus pirkdami ten butus. Tai yra, tariamai savininkai neturintys namai vis dar kam nors priklauso.
Kinijos valdžia tikisi, kad laikui bėgant kiekvienas namas ras savininką. Greitis, kuriuo ištisiniai tušti miestai pasirodo Kinijos žemėlapyje, yra tiesiog dėl to, kad statybų srityje yra daug pinigų. Po kelerių metų visos investicijos į naujus plačiajuosčio ryšio maršrutus, keistus teatrus ir muziejus bei patogius juanių biurų pastatus pasiteisins.
Jau patvirtintas Kanbaši miestas gali tai patvirtinti. Jo statybai pasirinkta gana perspektyvi vieta. Kruopščiai išnagrinėjus vietovę paaiškėjo, kad miestas bus įkurtas šalia dar neišvystytų dujų ir anglių telkinių. Tai reiškia, kad būsimi Kanbaši gyventojai neliks be darbo.
Tie, kurie nusprendžia čia apsigyventi, taip pat tai supranta. 2007 metais tik 30 tūkstančių žmonių persikėlė į Kanbašį nuolat gyventi. Dabar šis skaičius išaugo iki 100 tūkst.
Ekspertai įsitikinę, kad praeis labai mažai laiko - ir buvę „miestai vaiduokliai“, gąsdinantys turistus siaubinga tyla, taps triukšmingais Azijos megapoliais.
