Zavidovas tapo pirmuoju didelio masto kurortu Rusijoje. Kitais metais pagal tradiciją kurortas vėl pradžiugins savo svečius: čia atsiras naujų laisvalaikio ir aktyvaus poilsio objektų. Ateinančiais metais planuose - ir kitų viešbučių statyba. Ir per 4-5 metus, sako Konstantinas Zabrodinas, „Zavidovo Development LLC“generalinis direktorius, Zavidovo kurortas įgaus išbaigtą išvaizdą
Konstantinas Zabrodinas apie save: gimiau Rostove prie Dono, baigiau Maskvos valstybinio universiteto fizikos skyrių, vėliau baigiau mokyklą, apgyniau fizikos mokslų daktaro disertaciją, keletą metų dirbau Maskvoje Mokslų akademijoje.. Tada jis beveik 5 metus dirbo „Apple Computer“Rusijos biure. Kitus 12 metų gyvenau Šveicarijoje, kur sėkmingai vystiau IT verslą. Ir tada jis grįžo į Rusiją mano seno draugo ir partnerio Sergejaus Bachino pašaukimu. Nuo 2007 metų dirbu Zavidovo mieste, o nuo 2011 metų čia gyvenu nuolat.
Konstantinas Nikolajevičius, kaip buvo pasirinkta vieta Zavidovo kurortui?
- Tai gera vieta transporto prieinamumo ir ekologijos požiūriu, kur „Volga“yra arčiausiai Maskvos. Šios žemės istoriškai priklausė Maskvos Kremliui ir Maskvos patriarchatui. Čia yra Zavidovo rezervatas, kurį dažnai lanko valstybės vadovai. Tai saugoma teritorija su įvairia fauna ir augmenija, daugiau nei 120 tūkstančių hektarų teritorija, apsauganti Zavidovo kurortą nuo vakarų ir negali būti urbanizuotas, visada išliks ekologiškai švari teritorija.
Tarp mūsų ir Klinskio rajono - o Zavidovas anksčiau buvo Klinskio rajono dalis - yra apie 7–8 km pelkių ir miškų, Valstybinių miškų fondo žemės, kurios taip pat saugomos. Kairysis Volgos krantas yra labai retai apgyvendinta vietovė. Populiariausia kryptis yra dešinysis Volgos krantas, tarp Zavidovo ir Konakovo. Pakrantės dalis beveik visiškai užstatyta, tačiau teritorija buvo išvystyta atsitiktinai, todėl praėjimų į Volgą praktiškai nebuvo. „Zavidovo“projekto vietoje buvo paukštynas, šalia kurio nebuvo pastatytas būstas. Dėl to žemės sklypas, kuriame dabar esame, liko nepaliestas.
Apie 2006 metus nusprendėme čia pastatyti miestelį maskviečiams pailsėti. Juk kiekviena sostinė turi nedidelę vietą - kurortą, į kurį savaitgalį vyksta piliečiai, ši teritorija dažniausiai yra maždaug 100–250 km nuo miesto. Ir šis „priemiesčio kurortas“nebūtinai yra pati gražiausia vieta Rusijoje - buvo bandymų plėtoti reikšmingus turizmo projektus Baikalo ežere, Altajuje, tačiau tokie kurortai nesulaukė didelio masto plėtros, toli iki ten, o turistų srautas išsausėja. O iki Maskvos ir didžiausio šalies oro uosto turime akmenį, o dabar mokamas kelias M11 yra visiškai atidarytas. O prieš trejus metus jie paleido greituosius traukinius „Kregždės“, kurie Zavidovo mieste sustoja penkis kartus per dieną. Patogu pasiekti mus per valandą iš Leningradskio geležinkelio stoties.
Kaip viskas prasidėjo?
- Kaip sakiau, kurortą pradėjome plėtoti 2007 m. Tai 2,5 tūkstančio hektarų plotas, 5–5 kilometrų dydžio. Pakvietėme britų generalinius planuotojus. Doibitsa upė padalija visą teritoriją maždaug per pusę, visa dešinė pusė priklauso turistinei zonai, kairėje upės pusėje - savivaldybės dalis, miesto aplinka. Taip pat kairėje nuo M10 yra sritis, kurioje norime plėtoti verslo verslo dalį. Idėja buvo sukurti visavertį miestą, kad žmonės galėtų patogiai gyventi, turėti visas medicinos paslaugas, mokyti vaikus ir pan. Nes visi bandymai tiesiog padaryti kažkokį „užfiksavimą“be visapusiško teritorijos vystymo baigiasi blogai. Pažvelkite į bet kurį kaimą - jis gyvena 50 metų, o kai pasitraukia įkūrėjų karta, jaunimas retai imasi iniciatyvos ir viskas sustingsta.
Pirmiausia įsitraukėme į komunikaciją. Maždaug per metus pastatėme kanalizacijos kolektorių, įsigijome nuotekų valymo įrenginį, kurį sunku pastatyti vandens apsaugos zonoje, o nuotekos reikalingos aplinkai apsaugoti. Tai leido aprūpinti visą teritoriją centrine kanalizacijos sistema, netgi turime įrengtą stovyklavietę. Tada pradėjome tiesti kelius, dujų tiekimo tinklus, elektros tiekimą, vandentiekį, ryšių tinklus.
Tada pradėjome investuoti į poilsio infrastruktūrą. Anksčiau išėmę daugiau nei 300 tūkstančių m3, padarėme pasagos formos įlanką, kurios skersmuo 400 m, kur dabar yra viešbutis „Radisson Resort & Residences, Zavidovo“. Jie taip pat išvalė Doibitsa upę, kuri tada buvo apaugusi nendrėmis.
Pirmasis didelis objektas dabartinio kurorto „Zavidovo“teritorijoje buvo golfo aikštynas. Kodėl buvo priimtas šis sprendimas?
- Prieš mus kuriant kurortus Rusijoje patirties praktiškai nebuvo, vėliau pasirodė Rosa Khutor, tačiau visi tokie kurortai užsienyje turi golfo aikštyną, tai yra būtina sąlyga. Ir net Suomijoje yra apie 250 golfo aikštynų, nors jų klimatas nėra geresnis nei mūsų.
Tema pasirodė sudėtinga. Tuo metu Rusijoje buvo tik 9 duobučių trasa Maskvoje Mosfilmovskaya gatvėje, visiškai nauja 18 duobučių aikštelė Pestove ir 18 duobučių aikštelė Nakhabino. Ir iš esmės šiuos laukus diplomatinis korpusas pastatė užsieniečiams. Tuo metu Vakaruose buvo tik hipotekos nesėkmė, krizė, ir mums pavyko rasti nebrangių dizainerių, dizainerių, o svarbiausia - buldozerių vairuotojų (formuotojų). Lauko kūrimo sunkumas yra tas, kad pirmiausia reikia pašalinti apie 20 cm viršutinio sluoksnio, tada pagal architekto projektą nupjauti reljefą, nutiesti drenažo ir drėkinimo sistemą, suplanuoti skylių vietą, lauką ir pan., tada grąžinkite vegetatyvinį sluoksnį atgal, viską sėkite ir voluokite … Golfo aikštynas yra ir žemės ūkis, ir sudėtinga statyba. Lauką statėme beveik 2, 5 metus, taip pat ir todėl, kad sezonas trumpas, jei ateis vėjas ar lietus, jis viską ardo, skylės sunaikinamos ir turime pradėti viską iš naujo.
Yra klasikinis golfo aikštynas, nuorodos, su reljefu, be medžių, kurie, manoma, iš dalies trukdo žaisti. Kitas laukų tipas - parkas - palyginti lygus paviršius, medžiai, ežerai. Mes sukūrėme lauką klasikine versija. Lygiuose laukuose vanduo gali stovėti visą dieną po lietaus, o vietovėje po valandos galite žaisti. Bet tokį reljefinį lauką sunku pastatyti, kaip sakoma, lietus ir vėjas statybų metu viską nuplauna. Ir jums reikia palaukti dar metus, kol žolė sukietės ir galėsite pradėti žaisti.
Dėl to laukas pasirodė vienas geriausių. Mes kūrėme sau ir sau, į šį klausimą žiūrėjome labai rimtai. Pavyzdžiui, mes išsiuntėme į Jungtinę Karalystę apie 20 smėlio pavyzdžių, kad įsitikintume, jog naudojame teisingą grūdelių dydį, grūdų procentinė dalis pagal dydį yra labai svarbi.
Kokia yra golfo aikštyno ir klubo namų apkrova?
- Tai graži išpuoselėta žemė, tačiau laukas pelno neduoda. Rusijoje golfo žaidėjų yra labai mažai, apie 5 tūkst. Ir daugelis jų yra kosmopolitiški. Iš pradžių laikėmės klubo narystės modelio, tačiau 2019 metais pakeitėme požiūrį ir situacija iškart pagerėjo, nes golfo žaidėjai mėgsta žaisti skirtingose aikštėse. Be to, turime naują golfo aikštyno ir klubo namų vadovą, prieš tai jam vadovavo emigrantai, kurie greitai pasikeitė, išvykdami į užsienį. Kad laukas atsipirktų, jis turi eiti iki 120 raundų per dieną. Pernai padvigubinome pajamas, palyginti su 2018 m., Ir turėjome apie 40 raundų per dieną. Tačiau iš pradžių mūsų tikslas buvo ne tiek komercinis, kiek reklaminis ir parodomasis, laukas „padeda“daug parduoti žemės sklypus.
Kitas didelis objektas - tvirtinimo taškas turistams - Zavidovo kurorte yra viešbutis „Radisson“
- Apie 2011 metus baigėme golfo aikštyną ir klubo namus. Iki to laiko buvo pradėti statyti Sočio infrastruktūra, o 2012 m. Pradžioje mes pradėjome statyti „Radisson“ir užsakėme viešbutį 2014 m. Tai pavyko, nes viešbučiuose ketvirtadalis biudžeto yra pirkimai užsienio valiuta: liftai, inžinerinės sistemos ir pan. Mums, kaip sakoma, iki krizės pavyko įšokti į išvykstantį traukinį.
Gavome 200 apartamentų ir 240 viešbučių kambarių. Idėja buvo parduoti butą ir grąžinti dalį investuotų paskolos lėšų. Bet tai nebuvo padaryta. Ir galų gale mes net laimėjome, nes yra mažai viešbučių, kuriuose yra tiek daug kambarių ir apartamentų.
Tai patogu verslo klientams, jiems reikia masto ir galimybės išsinuomoti daug kambarių. Iš pradžių mes pastatėme ir pastatėme viešbutį verslo poreikiams. Kuo daugiau posėdžių salių, tuo geriau, tuo daugiau kambarių, tuo geriau. Pavyzdžiui, joje yra didelė 800 žmonių salė, kurią galima padalyti į 2 ar 3 dalis. Ir ši tema tarnavo kaip visa kita. Dabar šeimos patikrinimas yra didesnis, tačiau verslas užpildo viešbutį sezonais, kai neatvyksta atskiri turistai.
Kodėl „Radisson“? Mes nenorėjome bendrauti su Amerikos tinklų valdytojais, amerikiečiai paprastai siūlo sunkias sutartis su sąlygomis, kad jie bet kada gali nutraukti veiklą. O valdymo sutartis sudaryta ilgam laikui, viešbučio statybai paprastai reikia ilgalaikės rinkodaros, tai yra svarbu. Tuo metu Radissonas priklausė skandinavams, jie jau turėjo darbo Rusijoje patirties. Ir pasirinkimas buvo neblogas.
Koks dabar viešbučio užimtumas?
- „Radisson“viešbutis gerai pasirodė jau 2016 m. 2019-ieji buvo rekordiniai-pajamos buvo šiek tiek daugiau nei 800 milijonų rublių, pelnas prieš mokesčius-apie 300 milijonų rublių, užimtumas-beveik 50 procentų. Paprastai viešbutis yra bankomatas nuo pirmųjų metų, jei nėra didelio kredito krūvio. Butų pelningumas siekia iki 60 procentų, nes darbuotojų mažiau, kiekvienas kambarys turi savo virtuvę. Į renginius apartamentuose priimame iki 800-900 žmonių. Neseniai padarėme galeriją-perėjimą, jungiančią viešbutį ir apartamentus, o apartamentuose apsistojantys svečiai gali eiti į viešbučio restoranus, tai dar vienas patogumas.
Kurorto ekologiškumas yra svarbus pliusas. Daug pastangų investavote į miško teritorijos dekoravimą. Kodėl tau tai buvo įdomu?
- Taip, investavome daug pinigų ir pastangų į pėsčiųjų, pėsčiųjų ir dviračių infrastruktūros kūrimą. Pirmiausia išsinuomojome 150 ha miško. Norėjome JK ir Europoje pastatyti didelį uždarą šeimos centrą, tokį kaip „Center Parcs“. Jungtinėje Karalystėje šio projekto metinis užimtumas yra iki 95 proc., Tai puikus verslo modelis, ir jie pagerino veiklos efektyvumą, kad per kelias valandas nuo svečių įsiregistravimo jie sugebėtų pakeisti kambario kilimą, jei jis sugadinamas. Parko centre yra didelis kompleksas su vandens zona ir baseinais, įvairiomis pramogomis. Mes norėjome tą patį padaryti ir su mumis, todėl mums reikėjo miško.
Išvalėme mišką, iš drožlių ir asfalto nutiesėme keliasdešimt takų, ir tai pasirodė „bomba“. Juk mūsų šalyje yra daug miškų, tačiau jie yra apleistos būklės. Einant per mišką reikia pažvelgti aukštyn, kad pamatytumėte visą grožį, o ne po kojomis, peržengdami vėjo gūsį. Miškas yra lyg lysvė, kurią reikia periodiškai ravėti. Tačiau paaiškėjo, kad iš miško padaryti poilsio zoną yra labai sunku. Sanitarinį medžių kirtimą reikia įforminti specialiais miškų plėtros projektais, o miško nuoma kainuoja apie 2 milijonus rublių per metus. Valstybei tai naudinga: kažkas moka už mišką ir net jį tvarko, tačiau verslininkams tai brangu.
Nepaisant to, kad projektas kainavo brangiai ir į mišką investavome apie 100 milijonų rublių, jis visiškai pasiteisino. Pernai pirmoje alėjoje įrengėme apšvietimą. Tai pasirodė teisinga idėja, šiemet apšviesime visus miško takus. Šiuolaikinės lempos leidžia sutaupyti, pavyzdžiui, 50 lempų sunaudoja, kaip gera geležis, tik 1,5 kilovatų. Žiemą, ne sezono metu, debesuotu oru tai prideda teigiamo poveikio. Ir malonu pasivaikščioti. Vasarą mūsų miške yra daug grybų ir uogų, pavyzdžiui, mėlynės. Mus aplanko net vietiniai, kurie tiesiog palieka automobilius ir eina pasivaikščioti po mūsų mišką, kvėpuoja oru, mėgaujasi grožiu.
Ar Zavidovo kurortas turi gerų galimybių sportiniam laisvalaikiui, ir viskas prasidėjo nuo dviračių takų?
- Taip, kaip tik tada, kai suprojektavome miško zoną, pradėjome tiesti dviračių takus. Tai populiari tema, ir tai padaryti mus paskatino „IRONSTAR“triatlono sporto varžybų organizatoriai, kurie kelis kartus per metus atlieka skirtingus miestus, įskaitant varžybas mūsų Zavidovo mieste trejus metus. Jiems reikia saugių, ilgų ir netrukdančių eismui dviračių takų. Ir mes padarėme tokius takus, kurių bendras ilgis apie 40 kilometrų, ir daugelis ateina pas mus tiesiog pasivažinėti dviračiu.
Turime partnerių, kurie nuomoja įrangą - dviračius ir paspirtukus vasarą, slides, pačiūžas - žiemą. „Aquatoria Leta Zavidovo“pastatė „wakeboarding“gerves ir organizuoja slidinėjimą bei kitą sporto veiklą.
Esate entuziastingas žmogus ir kruopščiai studijavote istorinę literatūrą, kad sukurtumėte istorinę kurorto dalį - Yamskaya Sloboda. Kokia buvo idėja?
- Anksčiau, kai keliaudavome arkliu, juos reikėdavo keisti maždaug kas 40 mylių. Tam buvo pakelės pašto stočių tinklas. Vasarą kelionė iš Sankt Peterburgo į Maskvą galėjo užtrukti savaitę, žiemą - greičiau - atvykome per 3 dienas. Karališkiesiems žmonėms reikėjo geresnių sustojimo vietų; pakeliui iš Sankt Peterburgo į Maskvą buvo apie 10 tokių keliaujančių rūmų. Arčiausiai mūsų buvo Zavidovo kaimas.
Mes nusprendėme čia atkurti istorinę Jamskajos gyvenvietę. Būtent čia, kur mes esame, praėjo kelias į Sankt Peterburgą. Čia pastatėme du rusiško stiliaus „Yamskie“viešbučius. Pastato vidus pagamintas iš plytų, o viršus - iš medžio. Amatininkai, mėgstantys plačiajuosčių juostų temą, vietinė susituokusi pora, mūsų užsakymu, sukūrė viešbučiams plokšteles pagal XVIII a. Eskizus.
Antrajame viešbutyje „Yamskaya“, kurį pernai išsinuomojome, antrame aukšte padarėme vaikų kambarį, kuris yra labai populiarus švenčių dienomis. Neseniai pagal senus brėžinius pastatėme medinę skaidrę, kuria galite važiuoti vamzdeliais. Ten taip pat pastatysime virvių parką. Manau, bus to paties medinio rusiško stiliaus ekologiška žaidimų aikštelė.
„Yamskaya Sloboda“gyvena vidutines ir mažas pajamas gaunantys žmonės. Jei „Radisson“kambarys kainuoja 10-15 tūkstančių rublių, tai „Yamskie“viešbučiuose jis kainuoja 4-5 tūkstančius rublių. Tai įmanoma, ypač jei skambinate įmonei. „Yamskikh“viešbučiuose taip pat yra dideli kambariai, kiekviename yra papildoma vieta vaikui.
Netoliese sukūrėme kempingo zoną, ji veikia trejus metus. Jaukūs namai keturiems yra labai populiarūs. Žmonėms labai svarbi kažkokia izoliacija, privatumas, kurį čia galima užtikrinti. Kempingas parduodamas net geriau nei viešbučio kambariai ir yra labai paklausus, nors įrenginiai yra atskirame pastate. Mes specialiai nedarėme didelių namų, nusprendėme, kad jie turėtų būti tokie pasakiški, jaukūs namai, ir tai pasiteisino. Taip pat planuojama kempingo zoną išplėsti dar 20 namų. Jie atsiperka per 3–4 metus, o tai labai greitai viešbučių verslui.
Taip pat kempingo zonoje pastatėme tikrą rusišką pirtį - ir taip pat pagal XVIII a. Dabar mes ją patobulinome, ji džiaugiasi didele sėkme. Beje, šių metų gegužę kurorto teritorijoje atidarysime naują didelį modernų pirčių kompleksą, tai bus trys vonios 10 žmonių, viena 16 ir dar viena 25 žmonių.
Dabar norime čia atgaminti ir keliaujančius rūmus. Keliaujančių rūmų idėja yra atlikti tam tikrą pokylių ir parodų funkciją. Prie jo bus dar 4-5 pastatai - ledynas, malkinė ir kiti objektai. Tikriausiai pridėsime dar porą „Yamskikh“viešbučių ir taip padidinsime „Yamskaya Sloboda“.
Šiais metais statysime sūrių pieninę. Galėsite stebėti sūrio gamybos procesą, paragauti jo ten ir dalyvauti meistriškumo kursuose.
Ar jūsų tikslinė auditorija susimaišė? Juk svečiai, turintys dideles pajamas, dabar apsistoja „Yamskie“
- Iš tiesų „Yamskie“automobilių stovėjimo aikštelėje dažnai matome brangius automobilius. Kartais į šiuos viešbučius užsuka „pažengę“ypatingi žmonės. Kiekvienas turi skirtingą motyvaciją - kažkas nori išvengti susidūrimų su visuomene, su draugais, kažkas tiesiog džiaugiasi vienatvės ir pasivaikščiojimo mišku galimybe. Tiesa, publika yra labai įvairi. „Radisson“dažniau apsistos verslo keliautojai ir pasiturintys žmonės.
Kaip gyvenvietę veikia festivalis „Invazija“ir kiti svarbūs regiono renginiai?
- Vasarą mums apskritai gerai sekasi turistų srautai, tačiau festivaliui „Invasion“, IRONSTAR ir „Wake Weekend“konkursams kambarius rezervuojame iš anksto. Tai ne pirmas kartas, kai „Kaspersky Lab“rengia renginius ir koncertus kartu su mumis; į jį atvyksta iki 2000 žmonių, jie pasistato savo palapines, o kai kurie svečiai gyvena Radissone.
Ar yra svečių prašymų sukurti laisvalaikio užsiėmimus sveikos gyvensenos mėgėjams, pavyzdžiui, joga, ar visuomenė ateina su ypatingais prašymais, pavyzdžiui, vegetarais?
- Mes neturime pakankamai patalpų šokiams ar jogai. Tokiam laisvalaikiui planuojama statyti „Yamskiye“viešbučių stiliaus pastatus, galbūt tvarto pavidalu. Žvejai dažnai ateina pas mus, jau keletą metų čia rengia šventes ir žvejybos varžybas.
Ar planuojate meniu naudoti ekologiškus produktus?
- Iš dalies taip, miškuose daug medžiojamųjų gyvūnų, briedžių, šernų. Klubo namuose periodiškai siūlome elnių ir briedžių mėsą. Tačiau masiniame turizme tai neįmanoma, ekologiškas maistas yra brangus. Jaroslavlio regione yra įmonė „AgriVolga“, gaminanti ekologišką jautieną, ėrieną ir „Ugleche Pole“prekės ženklo pieno produktus. Bet tas pats kepsnys iš Anguso - specialios jautienos veislės karvių - kainuos iki 2 tūkstančių rublių. Netoli mūsų yra putpelių ūkis. Mes perkame tokius produktus, bet ne dideliais kiekiais.
Zavidovo kurortas šiandien yra didelis turistų traukos objektas, bet ir svarbi teritorija ekonominio regiono vystymosi požiūriu. Ką čia planuojama sukurti artimiausiais metais?
- Į visą kurorto projektą investavome daugiau nei 15 milijardų rublių. Mes beveik nesinaudojome valstybės lėšomis. Bet tada, vykdydami federalinę tikslinę rostourizmo programą „Vidaus ir atvykstamojo turizmo plėtra Rusijos Federacijoje“- pastatėme kelio atkarpą ir tiltą per Doibitsa. Išmokę naudotis šiuo mechanizmu, pagal FTP sukūrėme dar keletą įrenginių. Visas didelis privažiavimo kelias prie mūsų, tiltas, vandens paėmimo mazgas, o dabar ir pėsčiųjų tiltas, kurį baigiame 2020 m. Gegužės mėn., Buvo pastatyti kaip infrastruktūros projektai pagal tokią tikslinę programą. FTP mechanizmo esmė ta, kad investuotojas rengia projekto dokumentaciją, atlieka ekspertizę, valstybė skiria dalį lėšų projekto įgyvendinimui. Kalbant apie valstybės lėšas, naudojami 85 procentai federalinių lėšų ir 15 procentų regioninių pinigų. Valdytojams tokių projektų įgyvendinimas yra didelis pliusas. Tai labai sudėtingas technologinis procesas visais atžvilgiais, tačiau Tverės regionas kartu su mumis puikiai su tuo susidoroja. 2019 m. Tverės regionas užėmė 1 vietą tarp 70 subjektų pagal turizmo objektų įgyvendinimo kokybę pagal federalinę tikslinę programą.
Pagal naująją federalinę tikslinę programą ateinantiems 3 metams regionui buvo skirta 1,25 mlrd. Šiemet bus pradėtas statyti keleivinis uostas - vieta, nuo kurios prasidės kruizai palei Volgą. Tai didelis projektas šaliai, regionui ir mums.
Dabar laivas turi praeiti 6 šliuzus iš Maskvos į Volgą, o užtrunka nuo 12 iki 20 valandų, Maskvos kanalas yra labai apkrautas. Turistams bus patogu mus pasiekti automobiliu arba „Lastochka“, sėsti su motoriniu laivu ir leistis į kelionę palei Volgą.
Be to, tai bus ne tik uostas, bet ir transporto mazgas. Turime idėją atvesti atšaką nuo Oktyabrskaya geležinkelio iki uosto.
Ar planuojate dar labiau padidinti apgyvendinimo galimybes kurorte?
- Dabar mes dirbame su VEB. RF, skirdami kredito liniją paskutinio Zavidovo kurorto etapo statybai. Tai bus daugybė viešbučių su vaizdu į Volgą su 1100 kambarių ir apartamentų, kurie pastatys visą mūsų įlanką. Tai bus skirtingų kainų kategorijų viešbučiai: 4 žvaigždučių viešbutis, 2–3 žvaigždučių viešbučiai, skirti svečiams, kurių šeimos pajamos vienam asmeniui yra 60 tūkst. Dabar pas mus per metus atvyksta 200–250 tūkstančių turistų, norime šį srautą pritraukti 1 milijonui svečių. Egzistuoja teorija, kad tam, kad kurortas galėtų vystytis savarankiškai, jame turi būti 3000 nakvynės vietų.
Ten taip pat bus pastatyta didelė kongresų salė su 800 vietų ir šeimos poilsio centras - kaip norėjome, studijuodami „Center Parcs“patirtį. Tai bus centras, kurio bendras plotas 50 tūkst. baseinas su bangų imitacija. Studijuodami tarptautinę patirtį supratome, kad tokie centrai turėtų būti zonuojami, skaičiuojant skirtingų kategorijų svečius.
Jei pavyks gauti kredito liniją, mums reikės dar 4-5 metų aktyvaus darbo, o kurortas bus baigtas.
